Piektdien, 12. aprīlī, biznesa centrā Mūkusalas Biznesa Centrs svinīgi tika atklāta jauna A klases biroju ēka Zeiss Biroji, vēsta projekta oficiālā tīmekļa vietne. Ēka atrodas Dēļu ielā 2 un ir daļa no MŪKU SALA – mūsdienīga biroju kvartāla, kas pēdējos gados aktīvi attīstījies Mūkusalas ielas tuvumā.
Atklāšanā piedalījās projekta attīstītāja pārstāvji, biroju ēkas īrnieki, kā arī tiešā Zeiss Biroji projekta partnera un dalībnieka Būvuzraugi LV (BLV Advisory Group) komandas pārstāvji.
Pasākums tika rīkots “Lielā Getsbija” garā – 20. gadsimta 20. gadu retro stilā, kā veltījums vietai, uz kuras tika uzcelta Zeiss Biroji ēka. Pasākuma viesi varēja baudīt restorāna “36.līnija” šefpavāres Lauras Aleksejevas gatavotos ēdienus, bet par muzikālo atmosfēru vakarā rūpējās Linda Samsonova no Radio 5 un grupa Very Cool People kopā ar dziedātāju Paulu Saiju.
Zeiss Biroji ēkas būvniecība tika uzsākta 2021. gadā, taču projekta plānošana notika jau vairākus gadus pirms tam – iedvesmas avots bija kādreizējā Carla Zeisa optikas rūpnīca, kas bija pirmā dzelzsbetona ēka Rīgā.
Lai gan pašu rūpnīcas ēku neizdevās saglabāt, Zeiss Biroji fasādi projektēja DUAL Arhitekti arhitekts Aleksandrs Čepigus saskaņā ar ēkas vēsturisko arhitektūru. Projekta būvniecību veica SIA “Velve”, un kopumā projektā tika ieguldīti aptuveni desmit miljoni eiro. Savukārt projekta vadību, tehnisko uzraudzību un vairākus citus pakalpojumus nodrošināja BLV Advisory Group komanda.
”ZEISS BIROJI projekts mums bija lieliska iespēja demonstrēt mūsu daudzpusīgo ekspertīzi un komplekso pieeju,” stāsta Sergejs Frolovs, uzņēmuma BLV Advisory Group vadītājs. “Šī projekta ietvaros pasūtītājs izmantoja mūsu pakalpojumus pilnā apjomā: sākot ar ģenerāluzņēmēja konkursa rīkošanu un projekta vadību līdz banku finansējuma un tehniskajai uzraudzībai.
Sergejs FrolovsUzņēmuma vadītājs
Tas mums ir ļāvis ne tikai pilnībā apmierināt visas pasūtītāja vajadzības, bet arī uzskatāmi parādīt, kā mūsu kompleksie risinājumi var būtiski paaugstināt plānošanas efektivitāti un projektu īstenošanas kvalitāti sarežģītos krīzes apstākļos”.
”“Es vienmēr esmu domājusi, ka katrai ēkai ir sava dvēsele – arī būvnieki un attīstītāji domā par to, kā viņu veidotais projekts izskatīsies pēc 100 vai 200 gadiem, kas ar šo ēku notiks un kādi cilvēki tajā dzīvos. Un arī mēs ZEISS BIROJU ēkai esam devuši dvēseli – mēs esam to piepildījuši ar cilvēkiem, enerģiju, prieku un notikumiem,” atklāšanas pasākumā dalījās Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane. “Es vēlos pateikties gan mūsu brīnišķīgajai komandai, kas nenogurstoši strādā, lai attīstītu visu MŪKU SALAS teritoriju, gan mūsu klientiem, kuri mums tic un attīstās kopā ar mums.”
Iveta BahmaneMūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja
Я хочу поблагодарить как нашу замечательную команду, которая развивает всю территорию квартала MŪKU SALA, так и наших клиентов, которые поверили в нас и развиваются вместе с нами.
”"Šī ēka nav tikai betona un stikla būve, tā apliecina mūsu ambīcijas, mērķus un pašattīstību. Visa Mūkusalas Biznesa centra komanda ir strādājusi vairāk nekā 20 gadus, lai īstenotu šo projektu. Mēs būvējam ne tikai sienas, bet arī veidojam vidi, kurā kopā ar klientiem īstenojam savas ambīcijas un mērķus."
Klāvs VasksMūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieks
ZEISS BIROJU atklāšanas pasākuma kulminācijā atklāta arī tēlnieka Gintera Krumholca skulptūra “Atdzimšana”. Skulptūra arī turpmāk atradīsies ZEISS BIROJU ēkā un to varēs apskatīt ikviens ēkas apmeklētājs.
Atklāšanas pasākumu apmeklēja arī īpašie viesi – apdrošināšanas sabiedrības “Balcia Insurance” valdes priekšsēdētājs Jānis Lucaus un zvērinātu advokātu biroja „Eversheds Sutherland Bitāns” partneris Agris Bitāns, kurus dēvē par “ēkas krusttēviem” – piedaloties galerijas un izsoļu nama Birkenfelds rīkotajā labdarības izsolē, gan Lucaus, gan Bitāns guva iespēju ZEISS BIROJU ēkas pamatos ievietotajā laika kapsulā atstāt savu vēstījumu.
”"Rīgai ir paveicies, ka ir tik talantīgi uzņēmēji, kas spēj ne tikai radīt ideju, bet arī īstenot to dzīvē. Šis projekts ir spilgts pierādījums tam, ka bezpersoniskas līdzekļu piesaistes rezultātā uzceltas ēkas ļoti atšķiras no tāda projekta kā Zeiss Biroji, kurā attīstītāji ir ieguldījuši savu sirdi un dvēseli. Ieejot šeit, uzreiz sajūtat, cik svarīga ir kvalitāte."
Jānis Lucaus
Savus nomniekus ZEISS BIROJU ēka sāka uzņemt jau 2023. gada nogalē – pašlaik starp A klases ēkas nomniekiem ir tādi uzņēmumi kā DELFI, Helmes Latvia, ABB, Konica Minolta Baltia, Grenardi Group, Bolt un Altum, kura Centra reģiona birojs atrodas A klases biroju ēkā.
No ēkas kopējās iznomājamās platības – 5600 kvadrātmetriem – gandrīz 90% izdevies iznomāt vēl pirms ēkas nodošanas ekspluatācijā. Kā stāsta pilna cikla mārketinga aģentūras MATCH vadītāja Anita Pokrovska, šajos panākumos liela nozīme ir tieši kopienai, kas izveidojusies ap MŪKU SALAS zīmolu.
”Nomnieku slēgto aptauju rezultāti ir parādījuši, ka MŪKU SALAS galvenās priekšrocības ir ne tikai attīstīta infrastruktūra un izdevīga atrašanās vieta, bet arī iespēja strādāt līdzās visdažādāko nozaru tirgus līderiem. To, kādi mēs esam, daudzējādā ziņā nosaka tieši mūsu apkārtējā vide, un MŪKU SALAS pamatā ir spēcīga, dinamiska un motivējošu profesionāļu kopiena, kuru mūsu vairākus gadus ilgušās sadarbības laikā esam spējuši ievērojami stiprināt,
Anita Pokrovska
Nomnieku slēgto aptauju rezultāti ir parādījuši, ka MŪKU SALAS galvenās priekšrocības ir ne tikai attīstīta infrastruktūra un izdevīga atrašanās vieta, bet arī iespēja strādāt līdzās visdažādāko nozaru tirgus līderiem. To, kādi mēs esam, daudzējādā ziņā nosaka tieši mūsu apkārtējā vide, un MŪKU SALAS pamatā ir spēcīga, dinamiska un motivējošu profesionāļu kopiena, kuru mūsu vairākus gadus ilgušās sadarbības laikā esam spējuši ievērojami stiprināt,
Zeiss Biroji ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, projektā ir izmantotas A klases energoefektīvas ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmas, kā arī ilgtspējīgi un videi draudzīgi apdares materiāli.
Mūkusalas Biznesa centra biznesa kvartāla teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā Tele2, Hilti Services Limited, Delfi, Cognizant, Coffee Address, Sodra Forest Latvia, Civinity un citu uzņēmumu biroji. 2021. gada nogalē Mūkusalas ielas teritorija tika apvienota zem vienota zīmola MŪKU SALA, kas ietver gan biznesa kompleksu Mūkusalas Biznesa Centrs, gan tajā realizētos projektus, tostarp jauno A klases biroju ēku “Zeiss Biroji”.
