Rīgas Stradiņa universitātes (RSU) jaunais Farmācijas studiju un pētniecības centrs ir ambiciozs projekts, kas apvieno modernu arhitektūru, inovatīvas tehnoloģijas un sarežģītas inženiersistēmas. BLV Advisory Group, nodrošinot būvuzraudzību un auditu, ir spēlējusi nozīmīgu lomu šī projekta veiksmīgā īstenošanā, palīdzot RSU pārvarēt daudzus izaicinājumus un nodrošinot augstu būvniecības kvalitāti ikvienā niansē.
Rīgas Stradiņa universitāte nepārtraukti attīstās un paplašina savu infrastruktūru. Uzskatāms piemērs ir jaunais Farmācijas studiju un pētniecības centrs, kas atrodas Rīgā, Konsula ielā 21. Šī ēka ir nozīmīgs papildinājums RSU studentu pilsētiņai Pārdaugavā un ir kļuvusi par apjomīgāko, kā arī tehniski sarežģītāko ēku universitātes 70 gadu pastāvēšanas laikā.
Centra izveides mērķis ir nodrošināt modernu vidi farmācijas studentiem un pētniekiem, veicinot inovatīvu zāļu izstrādi un pētījumus. 7246 kvadrātmetru plašajā ēkā, kurā ērti vienlaicīgi iespējams atrasties līdz 600 personām, ir izvietotas 4 auditorijas, 11 mācību telpas, 10 studiju laboratorijas un 7 pētniecības laboratorijas, kas aprīkotas ar jaunākajām tehnoloģijām un iekārtām.
Projekts, kurā izaicinājumu netrūka
RSU Farmācijas studiju un pētniecības centra izbūve bija saistīta ar vairākiem ievērojamiem izaicinājumiem. Ēkas tehniskā sarežģītība, specifiskās laboratorijas un nepieciešamība ievērot augstus tīrības un drošības standartus prasīja īpašu uzmanību un kompetenci no visiem iesaistītajiem. Turklāt projektā bija iesaistīts neierasti liels dalībnieku skaits, kas radīja papildu komunikācijas un koordinācijas šķēršļus. BLV Advisory Group, pielietojot savu pieredzi un profesionalitāti, spēja nodrošināt efektīvu projektu vadību un palīdzēt RSU veiksmīgi pārvarēt šos izaicinājumus. Uzņēmums sniedza būvuzraudzības un būvprojekta dokumentācijas audita pakalpojumus, nodrošinot neatkarīgu un objektīvu projekta izpildes kontroli.
”Mēs bijām iesaistīti projektēšanas stadijā, veicām tehnisko risinājumu auditu, palīdzējām atlasīt apakšuzņēmējus, darbojāmies kā ārējie konsultanti. Tāpat nodrošinājām tehnisko uzraudzību, pildījām organizatoriskās funkcijas, sekojām nepieciešamo projekta izmaiņu virzībai, veicām protokolēšanu, uzraudzījām materiālu izmantošanu, grafika kontroli. Mēs uzņēmāmies plašu pienākumu spektru, lai šis objekts tiktu realizēts konkrētā budžeta ietvaros un iekļaujoties noteiktajos termiņos.
Sergejs FrolovsBLV Advisory Group vadītājs
Skrupuloza būvuzraudzība un audits – panākumu atslēga veiksmīgam projektam
BLV Advisory Group iesaistīšanās jau no projektēšanas sākuma bija ļoti būtisks stūrakmens lieliskam rezultātam. Būvuzraudzība un audits, apvienoti vienā pakalpojumā, nodrošināja, ka būvniecības speciālisti varēja sniegt savu ekspertīzi un palīdzēt pasūtītājam pieņemt pamatotus lēmumus jau projektēšanas posmā.
”Interesanti un atšķirīgi no klasiskās būvniecības pieejas bija tas, ka vēl pirms projektēšanas konkursa mēs kā pasūtītājs, jūtot, ka veidojas sarežģīta ēka, formulējām uzdevumus projektētājiem, kā arī auditoram un būvuzraugam, paredzot divus ģenerāluzņēmējums būvdarbu realizācijā. Pieredze tīrtelpu izveidē ir ļoti šauram būvnieku lokam, tādēļ šis būvdarbu sadalījums, mūsuprāt, deva saimniecisko izdevīgumu un iespēju piesaistīt plašāku būvnieku loku vispārējiem būvdarbiem, piemēram, publiskas ēkas vai izglītības iestādes būvniecībai, un izvirzīt specifikās prasības otram būvniekam, veidojot ceturtā stāva laboratoriju.
Dainis ZemešsRSU direktors, Infrastruktūras departaments
BLV Advisory Group nodrošināja precīzu un savlaicīgu informācijas apmaiņu starp visām iesaistītajām pusēm, palīdzot izvairīties no pārpratumiem un kavējumiem. Šajā projektā bija iesaistīti ne tikai pasūtītājs (RSU) un būvnieki, bet arī vairāki eksperti un konsultanti no dažādām valstīm un jomām – no farmācijas tehnoloģijām līdz pat studiju laboratoriju plānošanai. Efektīva komunikācija bija būtiska, lai nodrošinātu, ka katrs ir informēts par projekta gaitu, izmaiņām un pieņemtajiem lēmumiem.
BLV Advisory Group izmantoja dažādus komunikācijas rīkus un metodes, lai nodrošinātu skaidru un nepārtrauktu informācijas plūsmu, tostarp regulāras sanāksmes, detalizētus protokolus un operatīvu atbildēšanu uz jautājumiem. Šāda pieeja palīdzēja izvairīties no pārpratumiem, kas varētu izraisīt kavējumus vai papildu izmaksas, un nodrošināja, ka projekts virzās uz priekšu saskaņā ar plānoto grafiku un budžetu.
Rezultāts – projekta veiksmes stāsts
RSU Farmācijas studiju un pētniecības centra pabeigšana 2023. gada decembrī iezīmēja veiksmīgu noslēgumu sarežģītam un ambiciozam projektam. Gan RSU, gan BLV Advisory Group ir vienisprātis par projekta panākumiem un uzskata to par izcilu sadarbības piemēru.
Dainis Zemešs uzsver, ka ir ārkārtīgi apmierināts ar sasniegto rezultātu. Viņš norādīja, ka, atskatoties uz projektu, nav būtisku lietu, ko vēlētos mainīt vai darīt citādi. Tas liecina par rūpīgu plānošanu, efektīvu darbu izpildi un visu iesaistīto pušu ciešu sadarbību. Viņš arī atzīmēja, ka veiksmīgas sadarbības atslēga ir precīza komunikācija un visu pušu iesaistīšanās ar mērķi sasniegt labāko rezultātu. Šajā ziņā BLV Advisory Group ir spēlējusi nozīmīgu lomu, nodrošinot efektīvu informācijas apmaiņu un koordināciju starp visiem projekta dalībniekiem.
Ar skatu uz nākotni
RSU Farmācijas studiju un pētniecības centra veiksmīgā īstenošana ir nozīmīgs pavērsiens ne tikai universitātei, bet arī visai Latvijas būvniecības nozarei. Šis projekts demonstrē, cik svarīga ir kompetenta projektu vadība, efektīva komunikācija un cieša sadarbība starp visām iesaistītajām pusēm. RSU ir apliecinājusi savu apņemšanos turpināt attīstīties un radīt modernu, inovatīvu vidi studijām un pētniecībai. Rīgas Stradiņa universitāte ir atvērta sadarbībai ar būvniecības nozares profesionāļiem, kas spēj piedāvāt augstas kvalitātes pakalpojumus un palīdzēt īstenot ambiciozus projektus nākotnē.
Šis projekts nav pirmā reize, kad Rīgas Stradiņa Universitāte sadarbojas ar BLV Advisory Group – vēl pirms šī projekta īstenošanas veikta mūsdienīgu studentu kopmītņu ēkas būvniecība – arī šī projekta ietvaros BLV Advisory Group sniegusi būvuzraudzības pakalpojumus. Un sadarbība turpinās vēl aizvien – pašlaik norit darbs pie RSU jaunā sporta centra būvniecības – tās atklāšana plānota 2026. gada vasarā.
BLV Advisory Group komanda ir gatava pieņemt jaunus izaicinājumus un turpināt ar uzņēmuma bagāto pieredzi turpināt veicināt vērienīgu projektu attīstību. “Esmu pārliecināts, ka tā pieredze un zināšanas var palīdzēt īstenot vēl daudzus citus veiksmīgus būvniecības projektus Latvijā un ārpus tās. Mēs uzskatām, ka katrs sarežģīts projekts ir iespēja pilnveidoties un attīstīties, tādēļ vienmēr tiecamies pēc jauniem profesionālajiem izaicinājumiem,” noslēdz Sergejs Frolovs.
