Услуги на этапе эксплуатации

Главная » Консалтинг » Услуги на этапе эксплуатации

Услуги на этапе эксплуатации

Эксплуатация зданий является одним из важнейших этапов сопровождения жизненного цикла проекта, и именно от качества организации эксплуатационных процедур зависит состояние, качество пользования, а также стоимость актива.

Эксплуатация недвижимости — это совокупность мероприятий, направленных на поддержание, обслуживание и восстановление зданий. Эксплуатация зданий представляет собой организованный процесс поддержания и управления физическими активами, обеспечивающий их нормальную работу и продление срока службы.

Поэтому для любого Заказчика важно грамотно продумать и организовать привлечение грамотной эксплуатационной организации, а также обеспечить внедрение и контроль выполнения регламентов со стороны эксплуатационной организации.

Что мы предлагаем?

Процесс формирования эксплуатационной стратегии, является важным этапом при переходе от этапа строительства к этапу эксплуатации. Заказчику необходимо структурировать всю информацию о проекте, упорядочить всю проектную и исполнительную документацию, а также продумать и создать регламент превентивного обслуживания проекта.

Поэтому, опираясь на свой опыт и компетенцию в реализации строительных проектов разной специфики и сложности мы помогаем заказчику:

Обобщить всю необходимую информацию о проекте
Структурировать проектную и исполнительную документацию
Создать регистр основного оборудования (Asset register)
Разработать комплект тендерной документации и обеспечить выбор сервисной компании
Сопроводить заключения договора с сервисной компанией
Обеспечить ежегодный аудит состояний объекта – осмотр и детектирование объекта (особенно важно на протяжении гарантийного срока)
Обеспечить ежегодный аудит качества выполнения требований и уровня обеспечения сервисных услуг

Значение оптимизации эксплуатационных процессов

Ключевая роль эксплуатации заключается в обеспечении безопасности, надежности и комфорта использования для жильцов и посетителей здания. Это также способствует сохранению стоимости объекта недвижимости на протяжении всего срока его использования.

Оптимизированный процесс эксплуатации позволяет оперативно выявлять и решать технические проблемы, такие как отказ оборудования, нарушения в работе инженерных систем или потенциальные угрозы безопасности, минимизируя риски и простои строительных процессов.

Эффективная эксплуатация зданий — это не просто соблюдение формальных регламентов, а целенаправленная стратегия, основанная на понимании уникальных потребностей каждого объекта и эффективном взаимодействии персонала и технических средств обслуживания.

Профессионально организованный процесс эксплуатации объекта позволяет своевременно выявлять и решать потенциальные проблемы, которые могут повлиять на функциональность и безопасность здания, тем самым снижая риски и затраты в долгосрочной перспективе. Команда BLV Advisory Group — опытный и компетентный партнер, гарантирующий, что ваша недвижимость сохранит свою ценность и качество на протяжении всего жизненного цикла.