Все больше компаний в Латвии в развитии своего бизнеса предпочитают практичные и современные решения. Такие решения обеспечивают не только широкую функциональность, но и устойчивость, а также экономию ресурсов. Все эти потребности удовлетворяет новый бизнес-центр VERSUM, реализованный в результате успешного сотрудничества BLV Advisory Group и эстонской инвестиционной компании-застройщика Estmak Capital.
Многофункциональность как способ повышения эффективности работы
Бизнес-центр VERSUM — это первый проект Estmak Capital в Латвии, выполненный в сотрудничестве с BLV Advisory Group. Проект отличается концепцией «три в одном» (3-in-1), которая объединяет офисы, склады и помещения для магазинов или шоурумов. Таким образом как у крупных, так и у небольших компаний есть возможность оптимизировать свои ресурсы в единой и эффективной инфраструктуре. Помещения VERSUM многофункциональны и могут быть адаптированы под нужды различных компаний. Такой подход — это современный и удобный способ улучшить коммуникацию в команде и организовать повседневную деятельность и развитие бизнеса, одновременно создавая современную и устойчивую рабочую среду для сотрудников.
Высокий интерес со стороны потенциальных арендаторов подтверждает спрос на такую концепцию в Латвии, хотя проекты подобного рода ранее были не столь популярны. Бизнес-центр VERSUM позволяет арендаторам значительно оптимизировать расходы на логистику и аренду, одновременно значительно повышая эффективность рабочих процессов.
Устойчивость в каждой детали
Проект VERSUM разработан с акцентом на устойчивость. Бизнес-центр спроектирован по стандартам BREEAM. В зданиях применены умные технологии, такие как солнечные панели и системы вентиляции с рекуперацией, которые помогают эффективно управлять климатом и поддерживать комфорт. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая светлую и эргономичную рабочую среду. На территории комплекса предусмотрены парковки для велосипедов, скамейки в парковой зоне и зарядные станции для электромобилей. В будущем планируется установка парка солнечных панелей на крыше и станций быстрой зарядки для электромобилей, что предоставит еще больше удобств для арендаторов и посетителей здания.
Арендаторы офисов в комплексе могут оборудовать помещения для встреч, зоны отдыха и кухни, а также персонализировать их, в том числе разместив логотип компании на фасаде здания. Для торговых помещений предусмотрены отдельные входы и отличная видимость с улицы Улброкас. Склады имеют высокие потолки и прочные полы, а также встроенные автоматические ворота для удобного доступа транспорта и эффективного управления грузами.
Делать больше, чем предусмотрено контрактом
Для успешной реализации любого проекта критически важно, чтобы его разработчик выбрал подходящего партнера для сотрудничества. Такой партнер должен не только эффективно взаимодействовать со всеми участниками строительного процесса, но и обладать бесценным техническим опытом, позволяющим найти баланс между интересами разработчика и наилучшим возможным результатом проекта.
Роль BLV Advisory Group в проекте заключалась в обеспечении технического надзора и контроля качества на всех этапах, поддерживая Estmak Capital в управлении проектом, решая технические вопросы и оказывая профессиональную поддержку. Однако эта роль выходила за рамки стандартных обязанностей. Она включала способность адаптироваться, активно взаимодействовать и, как отмечает Сергей Фролов, «делать больше, чем предусмотрено контрактом».
”Мы всегда фокусируемся на результате, чтобы наши клиенты могли полностью посвятить себя своим бизнес-целям, доверив нашей команде решение технических задач.
Сергей ФроловРуководитель BLV Advisory Group
Как рассказывает генеральный менеджер Estmak Capital Татьяна Архипова, основная цель проекта заключалась в создании высококачественных офисных и складских помещений с устойчивыми решениями для компаний — без увеличения стоимости аренды для клиентов.
”Именно BLV Advisory Group помогла реализовать это видение, предложив полное техническое сопровождение и управление проектом строительства. Благодаря многолетнему опыту работы на рынке Латвии, команда BLV Advisory Group сумела найти оптимальные решения для выполнения проекта.
Татьяна АрхиповаГенеральный менеджер Estmak Capital
Возможность сосредоточиться на стратегических вопросах
Сотрудничество BLV Advisory Group и Estmak Capital подтверждает, что долгосрочные отношения и стабильность являются ключевыми для успешной реализации целей. Как отмечает представитель компании-застройщика, это сотрудничество позволило успешно адаптироваться к новым вызовам и изменчивым рыночным условиям, а это особенно важно для предприятий, работающих в условиях динамичного рынка недвижимости Латвии.
”Благодаря высокой компетенции и опыту BLV Advisory Group в строительном надзоре, сотрудничество с ними дает нам неоспоримые преимущества. Мы уверены, что каждый этап строительства будет выполнен подрядчиком с тщательным соблюдением всех стандартов качества и сроков, что значительно снижает риски и позволяет нам придерживаться намеченного плана. Управление проектом профессионалами значительно снижает нагрузку на нашу команду и дает возможность сосредоточиться на стратегических вопросах и быть уверенными, что оперативные задачи выполняются на высоком уровне и своевременно.
Татьяна АрхиповаГенеральный менеджер Estmak Capital
«Наша цель — создавать добавленную стоимость и выстраивать долгосрочные отношения с партнерами. Estmak Capital — еще один клиент, который смог убедиться в качестве и результатах нашей работы, и мы очень благодарны за каждое признание, которое получаем от клиентов», — говорит Сергей Фролов.
Первый шаг к будущим планам
Бизнес-центр VERSUM стал первым проектом компании Estmak Capital в Латвии, реализованным в сотрудничестве с BLV Advisory Group, и обозначившим начало совместных планов. Компании уже сформировали прочное партнерство для реализации других проектов, в том числе для развития сквера Lāčplēša — планируемого многофункционального и устойчивого городского квартала с жилыми зданиями, офисными помещениями и благоустроенной внутренней инфраструктурой.
Татьяна Архипова подчеркивает, что долгосрочные отношения с BLV Advisory Group являются важным фактором успеха компании на латвийском рынке. Она высоко оценивает профессионализм и гибкость команды BLV, которые сделали процесс управления проектами успешным и удобным.
«Долгосрочное сотрудничество помогает нам планировать будущие проекты и снижает наши операционные риски. Мы уверены, что стратегия наших партнеров совпадает с нашей и что они стремятся к таким же высоким стандартам качества, как и мы. Это очень важно для нас, поскольку мы нацелены на реализацию крупных проектов, что требует стабильного и предсказуемого партнерства», — отмечает исполнительный директор Estmak Capital.
”Наша прочная связь с Estmak Capital возникла благодаря общим ценностям и видению сотрудничества. Мы стремимся к долговременным принципам партнерства, которые обеспечивают преимущества в реализации проектов — доверие, взаимопонимание и высокое качество результатов. Благодаря отличной командной работе мы доказали свой профессионализм, поэтому клиенты возвращаются к нам и продолжают сотрудничество в долгосрочной перспективе.. Estmak Capital не стал исключением, и параллельно с проектом VERSUM, мы работаем над следующим проектом.
Сергей ФроловРуководитель BLV Advisory Group
Проект VERSUM демонстрирует, что качественный и ответственный подход как со стороны застройщика, так и со стороны технического партнера создает прочный фундамент для успешного развития, позволяя компаниям применять передовые технологии и устойчивые стратегии на латвийском рынке.
