В пятницу, 12 апреля, в деловом центре Mūkusalas Biznesa Centrs состоялось торжественное открытие нового офисного здания A класса, Zeiss Biroji, сообщается на официальном сайте проекта. Здание находится по адресу Dēļu iela 2 и является частью MŪKU SALA — современного офисного квартала, который активно развивался в последние годы в окрестностях улицы Мукусалас.
В открытии участвовали представители девелопера проекта, арендаторы офисного здания, а также члены команды Būvuzraugi LV (BLV Advisory Group) — непосредственного партнера и участника проекта Zeiss Biroji.
Мероприятие прошло в духе Великого Гэтсби — в стиле ретро 20-х годов XX века, как дань уважения истории места, на котором было возведено здание Zeiss Biroji. Гости мероприятия могли насладиться блюдами шеф-повара ресторана «36.līnija» Лауры Алексеевой, а о музыкальной атмосфере вечера позаботились Линда Самсонова из Radio 5 и группа Very Cool People совместно с певицей Паулой Саийя.
Строительство здания Zeiss Biroji было начато в 2021 году, однако планирование проекта проходило в течение нескольких лет до этого — вдохновением послужила когда-то находившаяся в этом месте фабрика оптики «Carl Zeiss», будучи первым железобетонным зданием в Риге.
Хотя сохранить само здание фабрики не удалось, фасад Zeiss Biroji выполнен архитектором бюро DUAL Arhitekti Александром Чепигусом в соответствии с исторической архитектурой здания. Строительством проекта занималась компания SIA «Velve», и в проект в целом было инвестировано около десяти миллионов евро. В свою очередь, руководство проекта, технический надзор и ряд других услуг оказывала команда BLV Advisory Group
”Проект Zeiss Biroji стал для нас прекрасной возможностью продемонстрировать нашу многогранную экспертизу и комплексный подход, – поделился Сергей Фролов, руководитель компании BLV Advisory Group.— “В рамках этого проекта заказчик использовал наши услуги в полном объеме: от проведения тендера на генерального подрядчика и проектного руководства до надзора банковского финансирования и технического надзора.
Это позволило нам не только полностью удовлетворить все потребности заказчика, но и наглядно показать, как наши комплексные решения могут существенно повысить эффективность планирования и качество реализации объекта в сложных условиях кризиса”.
Сергей ФроловРуководитель компании
”Я всегда думала, что у каждого здания есть душа. Ведь когда оно строится, строители и разработчики закладывают в него мысль о том, каким это здание будет через 100 или 200 лет, что с ним будет, какие люди в нем будут жить. И нам удалось подарить зданию Zeiss Biroji свою душу — мы наполнили его людьми, душой, энергией и событиями,”— поделилась со сцены Ивета Бахмане, председательница правления Mūkusalas Biznesa Centrs.
Ивета БахманеПредседательница правления Mūkusalas Biznesa Centrs
Я хочу поблагодарить как нашу замечательную команду, которая развивает всю территорию квартала MŪKU SALA, так и наших клиентов, которые поверили в нас и развиваются вместе с нами.
”“Это здание — не просто строение из бетона и стекла, это — подтверждение наших амбиций, целей и саморазвития. Вся команда Mūkusalas Biznesa Centrs работала более 20 лет, чтобы воплотить этот проект в жизнь. Мы строим не только стены, но и создаем окружающую среду, в которой мы реализуем свои амбиции и цели вместе с нашими клиентами.”
Клавс ВасксСовладелец Mūkusalas Biznesa Centrs
Кульминацией мероприятия стала презентация художественной работы скульптора Гюнтера Крумхольца. Скульптура “Возрождение”. Работа скульптора будет размещена в здании Zeiss Biroji, где с ней смогут ознакомиться все посетители офисного центра.
На открытии также присутствовали особые гости — председатель правления страховой компании «Balcia Insurance» Янис Лукаус и партнер юридической фирмы «Eversheds Sutherland Bitāns» Агрис Битанс, которых называют «крестными отцами здания». Участвуя в благотворительном аукционе, организованном галереей и аукционным домом Birkenfelds, как Лукаус, так и Битанс оставили свои послания во временной капсуле, заложенной в основание здания Zeiss Biroji.
”“Риге повезло, что у неё есть такие талантливые предприниматели, которые могут создать не только идею, но и воплотить её в жизнь. Этот проект — наглядное доказательство тому, что здания, построенные в результате безликого привлечения средств, сильно отличаются от такого проекта как Zeiss Biroji, в который девелоперы вложили своё сердце и душу. Входя сюда сразу же чувствуешь, какое важное значение имеет качество”
Янис Луцаус
Свои первых арендаторов здание Zeiss Biroji приняло уже в конце 2023 года — на данный момент здесь расположены офисы таких компаний как DELFI, Helmes Latvia, ABB, Konica Minolta Baltia, Grenardi Group, Bolt и Altum, чей центральный региональный офис теперь также находится в офисном здании класса A.
Из общей арендуемой площади здания — 5600 квадратных метров — почти 90% удалось сдать в аренду еще до ввода здания в эксплуатацию. Как рассказывает глава маркетингового агентства MATCH Анита Покровская, в основе такого успеха – профессиональное сообщество, которое сформировалось вокруг бренда MŪKU SALA в последние годы.
”Результаты проведенного нами закрытого опроса среди арендаторов показали, что помимо удобства локации и развитой инфраструктуры, неоспоримым преимуществом MŪKU SALA как делового квартала является соседство с лидерами рынка, такими как Tele2, Delfi, Bolt, Cognizant и другими.
Нас действительно во многом определяет наше окружение, именно поэтому в основе MŪKU SALA — сильное, динамичное, поддерживающее и мотивирующее сообщество профессионалов, которое нам удалось развить и укрепить за годы совместной работы.
Анита Покровская
Здание Zeiss Biroji сертифицировано согласно требованиям сертификата устойчивого развития BREEAM Excellent, в проекте предусмотрены энергоэффективные системы вентиляции, кондиционирования и отопления класса A, а также устойчивые и экологически чистые отделочные материалы.
На территории бизнес квартала Mūkusalas Biznesa Centrs расположены офисы таких компаний, как Tele2, Hilti Services Limited, Delfi, Cognizant, Coffee Address, Sodra Forest Latvia, Civinity и других компаний. В конце 2021 года район улицы Мукусалас объединился под единым брендом MŪKU SALA, в который вошли как бизнес-комплекс Mūkusalas Biznesa Centrs, так и реализованные им проекты, включая новое офисное здание класса А “Zeiss Biroji”.
