Инженер-консультант

Главная » Консалтинг » Инженер-консультант

Инженер-консультант

Инженер-консультант – участник инвестиционно-строительного проекта, который от лица Заказчика осуществляет организацию, планирование и управление строительством, направленные на своевременное и надлежащее выполнение всеми участниками проекта договорных обязательств с целью успешной реализации проекта.

Реализация строительного проекта, в особенности крупного, требует координации и управления взаимосвязями большого количества участников, включая Инвестора (Заказчика), проектировщиков, подрядные организации, поставщиков материалов и оборудования, согласующие инстанции и прочие структуры. Поэтому крайне важно, чтобы обязанности команды проекта были правильно структурированы и настроены с самого начала проекта.

Чем может помочь инженер-консультант в процессе строительства?

Инженер-консультант сопровождает инвестиционно-строительный проект на протяжении всего жизненного цикла и обеспечивает беспрерывный процесс его реализации.

Основные цели в работе инженер-консультанта – успешная реализация проекта, снижение строительных рисков, соблюдение сроков, стоимости и качества строительства, достижение запланированных технико-экономических и технико-эксплуатационных показателей.

Инженерное консультирование включает в себя широкий спектр услуг:

Первая задача инженер-консультанта на этапе инициации – максимально точное распределение всех ролей (в полном объеме и на разных этапах проекта), создание регламентов взаимодействия между всеми участниками процесса. Также совместно с Заказчиком технический заказчик разрабатывает концепцию проекта, предпроектный бюджет и предварительную модель управления проектом.

Главные задачи инженер-консультанта на этапе инициации:

Разработка тендерной документации и выбор проектировщика
Сопровождение заключения договора с проектировщиком
Техническое сопровождение проектных работ;
Контроль соблюдения графика проектирования;
Проверка разрабатываемой проектной документации на соответствие техническому заданию и требованиям нормативной документации;
Анализ эффективности принимаемых проектных решений;
Проверка смет на все виды строительно-монтажных работ;
Выявление и контроль устранения выявленных дефектов в проектной документации
Сопровождение процесса экспертизы проектной документации
И прочие

Главные задачи инженер-консультанта на этапе проектирования:

Произвести оценку состояния и потенциала выбранного Заказчиком земельного участка
Разработка и согласование архитектурной концепции;
Сбор исходных данных для проектирования;
Составление предпроектного бюджета и графика реализации проекта;
Подготовка технического задания на проектирование;
И прочие

Главные задачи инженер-консультанта на этапе строительства:

Разработка тендерной документации и выбор генподрядчика;
Оформление и заключение договора генерального подряда;
Получение разрешения на строительство;
Передача строительной площадки генподрядчику;
Контроль мобилизации генподрядчика и организации строительной площадки в соответствии со DOP;
Проверка и согласование проектов производства работ (ППР);
Контроль графиков производства работ, поставки материалов и оборудования;
Разработка регламентов взаимодействия, сдачи-приемки работ;
Контроль внесения изменений в документацию (при необходимости);
Строительный контроль;
Сопровождение сдачи объекта в эксплуатацию
Передача завершенного строительством объекта Заказчику.

На практике диапазон функций инженер-консультанта может варьироваться от условно «документального сопровождения строительства» до «комплексного управления проектом – от эскиза до ввода объекта в эксплуатацию». Перечень услуг инженер-консультанта составляется индивидуально для каждого Заказчика и формулируется в виде требований в техническом задании.

Зачем необходимы услуги инженер-консультанта в строительном процессе?

Функция Инженер-консультанта сочетает в себе как организационно-управленческую деятельность, так и техническое сопровождение реализации инвестиционно-строительного проекта. Во многом именно от эффективного взаимодействия Инвестора и команды Инженер-консультанта зависит успешная реализация проекта и чем раньше консультант будет привлечен к работе над проектом, тем будет лучше для реализации проекта.

Инженер-консультант обеспечивает не только точное управление проектом, минимизацию рисков и успешную реализацию проекта, но и гарантирует, что все участники проекта будут работать сообща, совместно добиваясь поставленных целей. Инженеры-консультанты BLV Advisory Group обеспечивают эффективное управление процессом строительства, гарантируя, что конечный результат будет соответствовать всем техническим, экономическим и юридическим требованиям.